Le CEEVO, l'Agence de Développement et d'Attractivité des territoires du Val-d'Oise, a participé à une visite du Domaine de Jouy-le-Moutier – Château d'Écancourt, l'ancien Campus Veolia. Organisée sous l'égide de Valérie Fourthies, Directrice de l'immobilier de Veolia France, cette visite a réuni, aux côtés du CEEVO, les représentants de la Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise, de la Région Île-de-France et de Choose Paris Region.
Premier campus de formation créé par le groupe Veolia en 1994, ce site emblématique a récemment fermé ses portes et engage aujourd'hui sa reconversion. Cette visite a été l'occasion d'identifier concrètement les remarquables opportunités qu'offre cet ensemble pour l'accueil d'un projet majeur ou d'un investissement structurant en Val-d'Oise.
Un site exceptionnel dans un environnement préservé
Niché dans un écrin boisé, à la lisière des Yvelines et à proximité immédiate de Cergy, le domaine s'étend sur 8 hectares (11 parcelles), pour une surface bâtie d'environ 16 500 m². À 35 km de Paris seulement, il bénéficie d'une accessibilité remarquable : autoroutes A15, A13 et A14, RER A via la gare de Cergy-Préfecture, et un stationnement de plus de 300 places.
Des équipements rares et de grande qualité
Le site dispose d'un château aménagé en espaces de réunion et de convivialité, d'un auditorium moderne de près de 500 places complété d'un second amphithéâtre, de nombreuses salles de formation modulables, d'un gymnase, d'un restaurant, ainsi que d'une capacité d'hébergement de 300 chambres sur place. S'y ajoutent de vastes espaces de réception, intérieurs comme extérieurs, et un parc paysager. Un ensemble parfaitement entretenu, immédiatement opérationnel.
Une opportunité unique pour une filière d'avenir
Atout déterminant : le domaine intègre déjà un pôle technologique de plus de 2 500 m² (espaces d'activité et de formation), ainsi que des bureaux et des espaces événementiels. Par sa configuration, il pourrait accueillir un projet d'envergure rassemblant plusieurs partenaires publics et privés — par exemple autour d'un campus ou d'un village dédié à une filière technologique de pointe, telle que l'aéronautique, particulièrement dynamique en Val-d'Oise et à Cergy-Pontoise. Un tel projet pourrait naturellement s'accompagner d'un centre de convention avec hébergement, en complémentarité d'activités de formation, de recherche, d'innovation et de conception.
Une capacité d'implantation rapide, à des conditions exceptionnelles
La destination du site — équipements d'intérêt collectif, services publics, bureaux, centre de congrès — comme la qualité et l'excellent état d'entretien des locaux permettraient à un porteur de projet de s'implanter rapidement, sans nécessairement engager d'investissements lourds. Proposé sur le marché à des conditions d'acquisition exceptionnelles, ce site constitue une opportunité particulièrement attractive pour des entreprises comme pour des acteurs institutionnels et académiques.
Une commercialisation engagée, un accompagnement territorial mobilisé
Pour assurer la promotion et la commercialisation de ce site, Veolia a mandaté le cabinet Colliers. Aux côtés de ce commercialisateur, le CEEVO se mobilise, avec ses partenaires territoriaux, pour faire connaître ce domaine remarquable et contribuer à l'identification d'un repreneur porteur d'un projet ambitieux, créateur de valeur et d'emplois pour le territoire.
Vous portez un projet d'implantation, de campus, d'innovation ou de formation ? Le CEEVO se tient à votre disposition pour vous présenter ce site et vous orienter vers les interlocuteurs en charge de sa commercialisation :
CEEVO - Agence de Développement et d'Attractivité des territoires du Val d'Oise - This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. - www.ceevo95.fr - ±33 1 34 25 32 42
Colliers – Département Occupier Services
Johanna Truffier — This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. — +33 7 63 52 18 91