Source : Les Echos
Dans la commune d'Osny, le deuxième plus gros pôle économique de l'agglomération de Cergy-Pontoise, un nouveau parc d'activités de 12.000 m² sort de terre et illustre une dynamique positive.
Entre raréfaction du foncier et hausse des prix de construction et de rénovation des bâtiments économiques, la communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise (Val-d'Oise) tire encore son épingle du jeu. Avec de solides réserves foncières. elle étend encore ses zones d'activités. A Osny. les travaux d'un parc d'activités de 12.000 m² par le promoteur Telamon,à35 km au Nord-Ouest de Paris. viennent de démarrer pour une livraison en 2027.
Ce programme vient ainsi renforcer la zone d'activités des Beaux Soleils, le deuxième plus gros pôle économique de l'agglomération avec 182 établissements pour 2.400 emplois sur 150.000 m² < Ce parc est à l'image des mutations au'on observe dans les zones d'activités de nouvelle génération avec es meilleures certifications environnementales > observe Benoit Dufour. conseiller communautaire délégué aux parcs d'activités. La zone est devenue une référence pour le territoire, avec la présence de grands groupes comme Thales et ldemia.
Des perspectives positives
Développé sur un foncier de 26.014 m², le pard propose 11.118 m² de surface sur trois bâtiments Il est concu pour accueillir à terme entre 180 à 200 emplois. Le premier bâtiment a d'ores et déià été loué au groupe Apave, spécialiste de la certification, formation et maîtrise des risques auprès des entreprises et collectivités. Deux bâtiments supplémentaires totalisant 7.000 m² sont en cours de commercialisation.
Le renouvellement des zones d'activités est central pour les pouvoirs publics. < Les entretenir et les développer nous permet de poursuivre notre objectif d'un emploi pour un actif >, assure l'élu. Les 19 zones d'activités dont 15 publiques répartis sur les 13 communes génèrent 30.000 emplois. Du côté des secteurs économiques souhaités, on retrouve l'aéronautique, la cosmétique ou encore le réemploi, moins gourmands en foncier et plus intéressants en termes de création d'emploi que la logistique ou les data centers.
Défi du renouvellement
Sur le territoire cergypontains, d'autres gros projets vont notamment animer la vie économiaue dans les prochaines années. Par exemple, à Cergy , l'arrivée de l'usine Dassault entraîne le développement de la zone Aeropark, notamment à destination des sous-traitants. La zone Liesse Il à Saint-Ouen l'Aumône symbolise la marge de manoeuvre encore importante de l'agglomération face à la raréfaction du foncier avec 12 hectares à vocation économique à remplir.
Pour rester attractive, la communauté d'agglomération doit aussi veiller au bon entretien et a la modernisation de ses zones d'activités. et éviter l'effet repoussoir de sites aux routes et éclairage en piteux état. Sans compter le gouffre énergétique que représentent certains bâtiments qui ont besoin d'une rénovation thermique d'ampleur. < Certaines zones d'activités comme le Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône ont plus de 40 ans et besoin
d'investissement >, appuie l'élu.