Le CEEVO, l'Agence de Développement et d'Attractivité des territoires du Val d'Oise, a participé le 8 octobre dernier, à Argenteuil, au « Petit-déjeuner de l'immobilier d'entreprise », organisé par la Ville d'Argenteuil et l'établissement public territorial Boucle Nord de Seine, à l'invitation de Georges Mothron, Maire d'Argenteuil et Premier Vice-Président de Boucle Nord de Seine, et de Camille Gicquel, Adjointe au Maire en charge de l'urbanisme, de l'aménagement et des grands projets urbains, Vice-présidente de Boucle Nord de Seine en charge de l'attractivité et du développement économique.
Cette rencontre réunissait les acteurs de l'immobilier d'entreprise de la commune (commercialisateurs, promoteurs, propriétaires...) afin d'échanger sur l'offre de services de la Mairie, les projets en cours et les actualités immobilières.
Parmi les principaux enseignements présentés :
- Un marché de l'immobilier d'activités dynamique, tiré par une forte demande et une montée des prix jusqu'en 2022, qui ralentit en 2025 et 2026, avec une tendance vers des locaux plus petits et plus de 30 000 m² d'activités neufs ou en construction
- Des filières clés identifiées : agroalimentaire et cosmétique, mécatronique, énergie, systèmes de transport / aéronautique, avec l'ambition de compléter les chaînes de valeur territoriales
- Une vigilance accrue sur certaines activités (data center, logistique / stockage, loisirs en zones d'activités), avec un PLUi interdisant les méga-entrepôts
- Une stratégie d'accueil des entreprises à l'échelle de Boucle Nord de Seine : sanctuariser le foncier d'activités, orienter les productions nouvelles vers les segments en pénurie (surfaces inférieures à 1 000 m², locaux d'activités et ateliers), requalifier les zones d'activité
- Un accompagnement des porteurs de projets, de la réception de la demande jusqu'à la visite des sites, ainsi que le soutien à la création d'entreprises à travers l'Ouvre-Boîte.
Cette présentation s'est également appuyée sur un diagnostic territorial : une commune de plus de 107 000 habitants, 5ᵉ ville la plus peuplée d'Île-de-France, un bassin d'emploi important et jeune, et l'ambition de favoriser un équilibre dans l'implantation d'entreprises afin de créer des emplois accessibles aux ouvriers et employés comme aux cadres.
Partenaire des collectivités territoriales du Val d'Oise, le CEEVO accompagne les stratégies déployées par les élus locaux en matière de promotion économique, de marketing territorial et d'attractivité.
Les échanges et les partenariats entre le CEEVO et la Ville d'Argenteuil se poursuivent depuis de nombreuses années.
Porte d'entrée du Val d'Oise, à proximité immédiate de Paris et du quartier d'affaires de La Défense, Argenteuil dispose d'atouts majeurs. Le CEEVO reste à ses côtés pour contribuer à la valorisation de ces stratégies et au renforcement du dynamisme et de l'attractivité économique de la commune.
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