Source : La Semaine de l'Île-de-France
Une nouvelle résidence étudiante “Good morning Campus”, de 551 chambres, vient d’être inaugurée à Cergy par Cardinal Campus. Le groupe Cardinal a récemment inauguré sa nouvelle résidence étudiante francilienne, située dans le Val d’Oise, à Cergy.
Elle a été développée par la requalification d’un îlot urbain de 30 000 m2, où étaient implantés les anciens bureaux du groupe Nielsen France, qui accueillaient 500 collaborateurs, en un ensemble immobilier de quatre bâtiments, autour d’un parc paysager commun.
Réhabilitation de bureaux obsolètes
Les salariés de Nielsen France, société d'études de la consommation et de la distribution, ont quitté Cergy pour Bezons, au pied du tramway T2 en janvier 2019, laissant vacants des bureaux vétustes.
Une aubaine pour le promoteur Groupe Cardinal, dont la branche Cardinal Campus est gestionnaire de résidences étudiantes, qui a racheté le site détenu par le fonds d'investissement américain Blackstone. Cette opération de renouvellement urbain a ravi le maire de Cergy en ce qu’elle s'inscrit dans le projet d'aménagement “Grand Centre Cœur d'agglo” de Cergy-Pontoise.
“En 16 ans, Cardinal Campus s’est imposé sur le territoire comme un acteur incontournable sur le marché des résidences gérées. Aujourd’hui, nous disposons de 50 résidences en gestion et comptabilisons plus de 6 000 logements avec les ouvertures des résidences à Cergy, Créteil et Tours. Nous allons continuer à nous positionner sur le modèle de la régénérescence, avec la réhabilitation d’immeubles de bureaux obsolètes”, expliquent Jean-Christophe Larose, président du groupe Cardinal, et Thibault Champenier, président de Cardinal Campus.
Une résidence nouvelle génération bien placée
Cette nouvelle résidence étudiante est composée de 551 chambres (ou 617 lits), dont 18 000 m2 de coliving, répartis en deux bâtiments communicants.
Elle propose ainsi 455 chambres entièrement meublées et équipées, du studio au T3, et 96 logements en coliving, du studio au T3, pour jeunes actifs, enseignants et intervenants extérieur.
Ses deux rooftops avec un jardin potager et son espace fitness font définitivement sa force, sans compter ses 800 m2 d’espaces communs, dont les fameux “chill room, music lab, fun room, kitchen lab, study space et conference room”, marques de fabrique de Cardinal Campus.
Cette résidence est bien placée par rapport aux écoles de Cergy (Essec, CY Cergy Paris, écoles d’ingénieur et beaux-arts...) et aux transports, étant à seulement cinq minutes à pied de la gare multimodale Cergy-Préfecture (RER A et Transilien).
