Source : Les Echos
Sur la commune de Puiseux-en-France, au pied de l'aéroport Roissy-CDG, des entreprises rapatrient leur outil industriel en France et choisissent d'installier leurs siège sociaux. La Zac Bois du Temple affiche presque complet avec l'arrivée de cinq PME.
L'activité économique se diversifie au pied de l'aéroport Roissy-CDG. Sur la ZAC Bois du Temple à Puiseux-en-France (Val-d'Oise), développé par Grand Paris Aménagement (GPA), six bâtiments allant de 5.000 à 12.000 m2 conçus et réalisés par le groupe Franc architecture vont bientôt accueillir les équipes de cinq nouvelles entreprises sur le territoire. GPA espère attirer 800 nouveaux emplois sur la zone.
Ce sont des entreprises au profil très divers, à l'image de la volonté de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France de diversifier son tissu économique, ultra-dépendant de l'activité de la plateforme aéroportuaire. Alors que c'est principalement la logistique qui a été développée dans la zone, les domaines de la petite industrie, des énergies renouvelables et du recyclage étaient recherchés. Et le pari est tenu.
Rapatriement
Dans deux bâtiments, l'entreprise Euroménage installe pour sa part des bureaux, des cellules de stockage et une chaîne de montage pour fabriquer des ustensiles de cuisine. L'entreprise a choisi de rapatrier en France une partie de son outil de production afin d'être moins dépendant des importations depuis des pays comme la Chine, après avoir souffert de la crise du Covid.
A deux pas, Econegoce, fournisseur de matériels de rénovation énergétique comme de pompes à chaleur et des chaudières, implante son siège social. Le groupe KLC , spécialisé dans les métiers du bâtiment, installe sa plateforme de réemploi. Le grossiste en restauration rapide EdaPack installe de son côté son siège social. Enfin, RegieTeK, spécialiste de la location de matériel de sonorisation, d'éclairage et de vidéo pour le spectacle vivant et l'évènementiel, a construit son siège social et un entrepôt.
Multimodalité
La construction concomitante de ces sièges sociaux, entrepôts logistiques et bâtiment industriel, tous achetés par les entreprises occupantes, a nécessité d'anticiper la mutation de leurs usages pour le concepteur. « Aujourd'hui on se doit de construire des bâtiments modulables, afin de pouvoir intervertir les utilisateurs entre eux », souligne Gabriel Franc, président de l'Agence Franc architecture.
Un espace dédié à la production peut servir dans un second temps à du stockage ou de la préparation de commande par exemple. « Il y a une vision de plus en plus patrimoniale de nos clients qui se disent qu'il faudra peut-être un jour louer son bâtiment et le diviser pour d'autres acteurs », observe Gabriel Franc.
